誰知道中央空調(diào)運(yùn)行管理和維護(hù)日常需要什么保障?
中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng),日常的維護(hù)保養(yǎng)即在值班運(yùn)行時(shí),巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理,并對設(shè)備清潔處理等。
《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》在制定過程中,應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度,中央空調(diào)的運(yùn)行狀況,有無故障隱患,合理維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容主要包括:維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、預(yù)計(jì)的費(fèi)用以及所需備品、備件計(jì)劃等。
中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄要求:1.運(yùn)行技術(shù)參數(shù);2.運(yùn)行狀態(tài)記錄;3.系統(tǒng)運(yùn)行情況分析。具體的細(xì)節(jié),歡迎咨詢。
惠州空調(diào)制冷維修哪里可以啊?
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中央空調(diào)如何維護(hù)保養(yǎng)?
定期檢查設(shè)備工作情況
中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)工作還需要針對空調(diào)的各個(gè)零部件進(jìn)行檢查,這些檢查工作也是為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱藏的問題而進(jìn)行處理,這樣也方便日后的使用,如果是對于空調(diào)的運(yùn)作與工作原理的話,還是需要由專業(yè)的技術(shù)人員來提供檢查工作,這樣不僅可以讓空調(diào)在將來的工作中為居住環(huán)境提供更好的溫度調(diào)節(jié),同時(shí)在一方面也延長了空調(diào)的使用壽命,所以定期的檢查工作絕對不能少。
中央空調(diào)怎么維護(hù)保養(yǎng)?
中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng):降低運(yùn)行成本
除人工費(fèi)以外,運(yùn)行成本主要包括能耗費(fèi)和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi);據(jù)統(tǒng)計(jì),按照廠家要求及時(shí)維護(hù)的機(jī)器年運(yùn)行費(fèi)用要降低10%-20%。例如:假設(shè)空調(diào)消耗功率為100KW,制冷季節(jié)為4個(gè)月,制熱季節(jié)3個(gè)月,每天平均運(yùn)行時(shí)間10個(gè)小時(shí),一年運(yùn)行費(fèi)用為100KW10小時(shí)/天30天/月7月/年=210000度/年。如果按照商業(yè)用電費(fèi)1.2元/度計(jì)算,每年的運(yùn)行費(fèi)用費(fèi)用為25.2萬元,可以降低運(yùn)行費(fèi)用2.5萬-5萬元/年。
中央空調(diào)維保怎么進(jìn)行???
一、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的必要性:
空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn),如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用,使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行,其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的;定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障隱患,減少事故,減少運(yùn)行費(fèi)用,延長設(shè)備的使用壽命,同時(shí),保障正常的工作時(shí)序。
1、空調(diào)制冷系統(tǒng):
①、系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間因壓縮機(jī)的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂,從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏,輕微泄漏可引起制冷效果下降,低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機(jī)過熱,拉傷燒毀。
②、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后,由于機(jī)械運(yùn)動部件之間的相互磨損,潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì),使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆担L期使用就會加劇運(yùn)動部件的磨損或拉傷,直至壓縮機(jī)的燒毀。
2、空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng):
①、風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵,增加空氣阻力,因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會引起風(fēng)機(jī)盤管效果不好,堵死后無任何效果,影響正常使用。尤其是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果;
②、風(fēng)機(jī)盤管因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來,因此,粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機(jī)盤管的換熱器的翅片表面,由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長期聚積后就會引起堵塞,造成效果下降,同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降,嚴(yán)重時(shí)會引起上述現(xiàn)象。
3、電氣系統(tǒng):
①、空調(diào)長期運(yùn)行后,由于電線、元器件發(fā)熱等原因會引起接頭松動、脫落,造成接觸不良、缺相;
②、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障;
以上故障如不及時(shí)排除會導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀;
③、水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故。
4、空調(diào)水系統(tǒng):
①、冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng),冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸,在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中,沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥,降低循環(huán)水量,影響熱交換。
②、系統(tǒng)投入使用后,因安裝時(shí)殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面,影響換熱。
③、冷卻水因和空氣接觸,在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細(xì)菌等微生物,其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起,附著在設(shè)備和管道上,影響循環(huán)水量及換熱,同時(shí),微生物和沉積的產(chǎn)生,促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生,從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補(bǔ)水,也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。
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