如何維護(hù)商業(yè)中央空調(diào)？

目前，隨著商業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，購(gòu)物環(huán)境與企業(yè)的效益密切相關(guān)。

廣州中央空調(diào)清洗是在電力負(fù)荷較低的用電低谷期，利用優(yōu)惠電價(jià)，采用電制冷空調(diào)主機(jī)制冰，并貯存在蓄冰設(shè)備中；在電力負(fù)荷較高的白天，避開(kāi)高峰電價(jià)，停止或間歇運(yùn)行電制冷空調(diào)主機(jī)，把蓄冰設(shè)備儲(chǔ)存的冷量釋放出來(lái)，以滿(mǎn)足建筑物空調(diào)負(fù)荷的需要。

廣州中央空調(diào)安裝屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過(guò)程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點(diǎn)也不同，壓力越低，沸點(diǎn)越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。

廣州中央空調(diào)保養(yǎng)為了均衡用電，削峰填谷，世界各國(guó)都全面實(shí)行了峰谷電價(jià)政策，我國(guó)政府和電力部門(mén)在建設(shè)節(jié)約型社會(huì)思想的指導(dǎo)下，大力推廣需求側(cè)管理（DSM），以緩解電力建設(shè)和新增用電矛盾。大中型購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)就是為了安裝空氣調(diào)節(jié)。空氣調(diào)節(jié)的投資成本約占總投資的10% ，而正常運(yùn)行成本約占總能源成本的40%--60% 。

比如南京的一家購(gòu)物中心，夏季空調(diào)的花費(fèi)占整個(gè)夏季總利潤(rùn)的80% 左右。如果不對(duì)空氣調(diào)節(jié)進(jìn)行維護(hù)，空氣調(diào)節(jié)的冷卻效果就會(huì)越來(lái)越差，每年的用電量越來(lái)越少，耗電量越來(lái)越大，成本越來(lái)越高，設(shè)備損壞非常嚴(yán)重，一些用戶(hù)使用空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)已基本癱瘓一年多。如果管理人員和操作人員認(rèn)真研究和制定機(jī)組空氣調(diào)節(jié)的特點(diǎn)維修計(jì)劃，使空氣調(diào)節(jié)始終處于高效、節(jié)能的運(yùn)行狀態(tài)。

商場(chǎng)中央空調(diào)可以用來(lái)進(jìn)行調(diào)節(jié)商場(chǎng)一年四季的溫、濕度和補(bǔ)充新鮮空氣，提高網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)環(huán)境的舒適性其特點(diǎn)分析如下：

1、商場(chǎng)內(nèi)人員進(jìn)行密度高，尤其在節(jié)假日，新風(fēng)系統(tǒng)處理工作量大，因而對(duì)于商場(chǎng)空調(diào)夏季制冷設(shè)備負(fù)荷大，冬季供暖負(fù)荷影響較小。

2、空調(diào)負(fù)荷的商場(chǎng)流量不穩(wěn)定和隨機(jī)性，使得購(gòu)物不穩(wěn)定，可變條件需要空調(diào)系統(tǒng)的性能，靈敏度調(diào)節(jié)。

3、商場(chǎng)每天營(yíng)業(yè)，四季氣候環(huán)境變化大，要求我們商場(chǎng)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)工況與之相適應(yīng)，既要能夠滿(mǎn)足學(xué)生個(gè)別惡劣天氣的高峰負(fù)荷，又要在中國(guó)大部分工作時(shí)間低負(fù)荷工況下有良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展性能。

維護(hù)與保養(yǎng)

1、冷凍機(jī)

商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)冷源設(shè)備的將根據(jù)供電，投資，建設(shè)規(guī)模等因素綜合考慮。 表1為商場(chǎng)中央空調(diào)使用單位概況。

2、水系統(tǒng)

通過(guò)冷凝器，冷卻塔，泵，管道，閥門(mén)，過(guò)濾器和冷卻水系統(tǒng)的其它部件，它的作用是在制冷系統(tǒng)到大氣中排出的熱量。中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凝器將逐漸形成水垢的水側(cè)的的時(shí)間越長(zhǎng)的冷凝器，就越難水質(zhì)，較厚其氧化皮的厚度。小規(guī)模由于熱傳導(dǎo)系數(shù)，冷凝器的熱傳遞，導(dǎo)致差的冷凍機(jī)構(gòu)。因此，我們必須采取相應(yīng)的措施，以去除冷凝器的技術(shù)問(wèn)題規(guī)模水一方。除去冷凝器，機(jī)械和化學(xué)清潔的規(guī)模常規(guī)人造水洗滌側(cè)的方法。近年來(lái)一些商場(chǎng)后，中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)由于安裝電子水表儀器的工作原理本身不能確定去除雜質(zhì)只達(dá)到防污污水和空調(diào)經(jīng)營(yíng)者往往忽視了水的目的這個(gè)。電子水表安裝無(wú)需履行，這是錯(cuò)誤的理解。每種方法都有其不足之處。這將是只有當(dāng)規(guī)模的冷凝器水側(cè)會(huì)影響整個(gè)冷卻系統(tǒng)清洗冷凝器規(guī)模出現(xiàn)之前正常工作。