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云浮中央空調保養合同范本(空調維修保養合同)

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空調維保合同

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,就空調維護保養事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標的

乙方受甲方委托,為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。維保范圍為:主機、末端、整個系統的維護保養。

其中包括:營業廳1樓主機2臺、末端10臺;營業廳主機按元/臺計收維護費,末端按元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為元整。¥:元

二、維保期限:

年月至年月。

三、付款方式:

合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣元整,¥:元

四、維保服務標準及內容:

嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊,進行空調維護保養。

具體內容如下:

1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理,去除微生物滋生,消滅細菌根源,使風機所送調節風符合空氣衛生標準。

2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。

電氣檢查堅固接線接頭主電源

壓縮機電動機

排風機電動機

測量絕緣電阻配電線纜

壓縮機電動機

排風機電動機

測量直流電阻各種傳感器

壓縮機電動機

排風機電動機

正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸

蒸發機進出水

冷凝器進出水

壓縮機進出冷媒

正常使用地檢查電流電壓主電源

壓縮機電動機

排風機電動機

正常使用檢查開關閥門溫控開關

排氣閥、補水閥

室內風道檢查修補每年一次

梳整肋片每年一次(換季時)

清洗肋片每季一次

清洗過濾器每年一次

更換系統循環水每年一次

五、甲方責任:

1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

2、提供完整的空調技術資料。

六、乙方責任

1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

2、接受甲方監督,確保服務到位。

3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。

4、更換的故障零配件交甲方檢查,維修只收配件及材料費,配件價格詳見配件價目表。

5、每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

七、合同終止:

A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同:

1、甲方提供有關產權變更證明。

2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季,并經xxx市權威鑒定確實存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同:

1、業權變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產、清盤(合并或重組除外)或未能償還應付的債務。

八、違約責任:

1、若甲方違約:應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項,乙方有權要求甲方繼續履行合同。

2、若乙方違約:應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

九、其它約定事項:

1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔,xxx元以上由甲方承擔。

2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。

十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。

甲方:乙方:

法人代表:法人代表:

經辦人:經辦人:

日期:日期:

如何保養中央空調呢?

1.清洗空氣過濾網:經常清洗空氣過濾網是我們進行中央空調保養的必要步驟之一。一般來說,我們每隔兩個星期或者是三個星期就需要清洗一次空氣過濾網,首先要拆開空調的面板,然后抽出里面的空氣過濾網然后進行清洗。清洗的時候,切記不可以用40攝氏度以上的水溫的水進行清洗,因為過熱的水會讓過濾網收縮變形。當清洗完畢之后,甩干凈過濾網上面的水,就可以按照拆下的步驟再重新裝回去。

2.保護冷凝器和蒸發器的散熱片:保護好中央空調內部的冷凝器和蒸發器和它們的散熱片也是必須的,因為它們的散熱片很薄,只有0.15毫米,不能經常碰撞,否則會損壞,使得制冷效果不佳,因此需要特別保護。

3.保護制冷系統:保護好中央空調的制冷系統也是十分必要的,因為制冷系統是中央空調向室內輸送冷氣的重要部件之一,如果制冷系統內部的零件或者是管路損壞了,造成了制冷劑泄露,制冷效果也會大打折扣。

4、由于室外機擺放位置的特殊,常年風吹日曬,可能會有雜物殘留在外機里面。不及時清理的話,有可能會影響風機扇葉的壽命,造成扇葉出現裂縫。時間一久,因為風扇轉速比較快,可能扇葉會飛出,損害機內的其他部件。

5、整理工作,檢查機架的螺絲,如有松動應擰緊加固,發現機架銹蝕嚴重應馬上更換機殼。

云浮中央空調保養合同范本

最新空調保養維修合同范本

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中央空調維修保養合同怎么做???

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