深圳中央空調運行管理與維護保養(中央空調運行管理與維護保養ppt)中央空調怎么維護和保養

和普通空調一樣維護，內機設有檢修口，方便維護檢修。

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深圳市中央空調系統節能運行維護管理暫行規定現行有效嗎

深圳市中央空調系統節能運行維護管理暫行規定

第一章總則

第一條為合理解決我市季節性、區域性電力供應緊張問題，保證中央空調安全、節能運行，制定本規定。

第二條本規定適用于深圳轄區內設有集中式空調系統的各類民用和工業建筑（工藝性建筑除外）。

第三條運行管理者對中央空調系統采用的相關管理文件、技術文件和合同等文件，應當符合本規定的要求。

第四條本規定適用于常規條件下中央空調系統的運行維護管理。如當地發生突發性公共衛生事件、災害或生化恐怖襲擊，有可能通過中央空調系統擴散污染和產生傷害時，應按實際情況采取應急運行措施。

第五條本規定由深圳市貿易工業局（以下簡稱市主管部門）委托相應的機構執行，市國土資源和房產管理局、建設局按各自職責進行監督管理。

第二章運行管理

第一節人員管理

第六條有關單位應當根據中央空調系統的規模、復雜程度和維護管理工作量的大小，配備必要的專職或兼職管理技術人員，建立相應的運行管理和維修班組，購置相應的維修設備和檢測儀表等。

第七條管理和操作人員應經過培訓及節能教育，考試合格后才能上崗。

第八條有關單位應當建立、健全管理和操作人員的培訓、考核檔案。

第九條操作人員應當熟悉其所管理的中央空調系統，樹立節能與環保意識，做好空調運行的日常記錄和責任記錄。

第十條對忠于職守、安全操作，在節能工作中成績突出的集體和個人，有關單位應當給予獎勵。

第二節規章制度

第十一條運行管理者應建立健全設備操作規程、常規運行調節總體方案、機房管理、水質管理等相關規章制度。

第十二條運行管理者應建立健全崗位責任制、專職人員負責制、安全衛生制度（包含突發事件應急處理預案）、運行值班制度、巡回檢查制度、維修保養制度、事故報告制度等規章制度。

第十三條管理部門應定期檢查有關規章制度的執行情況。

第十四條管理人員應對工作人員和系統狀態進行定時或不定時抽查，并進行數據統計和運行技術分析，發現異常應及時糾正。

第十五條有關單位應對空調系統的運行狀況、設備的完好程度、能耗狀況、節能改進措施等進行季度、年度運行總結和分析。

第十六條在設備工作期內，設備供應者應為使用者提供相應的技術服務及配件，并做好維修記錄。

第十七條對于清洗、節能、調試、改造等工程項目，實施前宜對實施結果予以量化約束，簽訂的合同文本中必須明確保證實施結果和有效期限。

中央空調需定期保養維護？

　　1、清洗回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風輪、軸承加油保養及更換

　　2、檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口灰塵

　　中央空調冷卻水系統由于是開式循環系統，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統中，沉積在冷卻塔、空調機組和管道里形成淤泥，影響熱交換，同時引起運行成本增加，增加機組故障的產生。冷水機組保養內容有：

　　1、檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現問題及時更換潤滑油或軸承。

　　2、檢查水泵軸封是否漏水，運轉是否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。

　　3、檢查冷卻塔是否正常工作，聯接螺栓，機腳螺拴有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運行有無故障。

中央空調開關屏上顯示protect stop是什么意思

中央空調開關屏上顯示protect stop是保護停機，意思是：壓縮機或其他設備出于自我保護而自動停機了。

空調壓縮保護三種形式：過熱保護、過冷保護、過流保護。

1、過熱保護：系統缺氟后，長時間運行；系統有堵（冰堵或臟堵）長時間運行；環境溫度過高；壓縮機過熱保護裝置壞。

2、過冷保護：環境溫度超低（零下15度以下）。

3、過流保護：啟器容壞；系統缺加多，長時間運行；電壓過低；壓縮機本身故障

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